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（发财哥在说废话，我们不天天见嘛）
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言归正传，我们还是来看看今天的奇葩事件！
俗话说，“一个萝卜一个坑”，很多东西不可能被多人同时拥有。可是，一套房子两张房产证，又是怎么回事？是否合法呢？
一栋房子出现两张房产证
年，王先生竞拍了五指山度假村的两栋房产，并在今年2月，顺利拿到了房产证。
拿证，收房——这本是买房的步骤。
可是当王先生按照流程收房时，占房公司（五指山金手指）却说房子是他们的，同时也拿出了两栋房子的房产证。
后来，在与五指山市房管局的交涉中，王先生了解到五指山金手指的房本，是年拍卖得来的，并且经过海南省一中院年作出的生效裁定书认定。
一房两证，而两本房产证作出的依据，都是法院的生效裁定：
王先生年竞拍得到的房产，是五指山法院年的裁定确认的；
五指山金手指竞拍得到的房产，是海南省一中院年的裁定书确认的。
那么问题出在哪里呢？
发财哥分析只有两种可能：要么两本房产证里面，有一份是假的；要么两级法院的裁定书，有一份有问题。
两个房本竟然都合法有效！
五指山市房管局确认，五指山金手指的房产证，颁发依据是海南省一中院年的生效裁定，裁定抵债给了中国信达资产管理公司海口办事处，信达公司将这些房产公开拍卖，海南金手指在竞拍之后，将房产转移登记给了自己的全资子公司五指山金手指。
因而，五指山房管局颁发给五指山金手指的房产证，合法有效。
而王先生的房产证，颁发依据是五指山法院年的生效裁定，这份裁定书将五指山度假村房产中的大会议厅和洗衣房，裁定给了关闭海南发展银行清算组，年，王先生通过公开拍卖竞买到这两处房产，在缴纳税款、提交申请等法定手续完成后，五指山房管局颁发给先生房产证，这个行*行为，也是合法有效的。
法院违法了吗？
既然两本房产证都被确认为真，那么，问题就有可能出在房产证的作出依据——五指山法院和海南省一中院的两份生效裁定上。
海南金手指公司：拒绝向记者提供拍卖、办证的过程
王先生：坚持认为，自己才是这两处房产的合法所有权人。
王先生的法务助理付志兵认为：依据物权法的规定，根据法院的生效裁定取得，就是取得了房子的物权的。我们在办理房子过户的过程当中，提交的所有材料都是符合房屋登记管理办法规定的，程序也是不存在任何问题的。
付志兵认为，年，海南省一中院作出的生效裁定，其中存在严重违法的情况。因为，当年海南省一中院将大会议厅和洗衣房裁定给他人的时候，明知这两处房产是存在抵押的。
评估报告的附件留存的也是当时这个房子抵押给关闭海南发展银行清算组下属单位。
看了这么一长串，不知各位小财迷看懂了没？发财哥来总结一下：
“
按照王先生律师的说法，就是海南省一中院在明知房子已经抵押的情况下，将房子裁定抵债给了第三方，且没有支会抵押权人，也就是关闭海南发展银行清算组。因此，造成了现在一房两证的尴尬。
对此，发财哥竟无言以对……
买房纠纷实在太多了，只希望少点奇葩事件，同时各位小财迷在处理各种资产或是其他交易时，一定要小心再小心，谨慎再谨慎！
不说了，此会发财哥只想给你们↓↓
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